Can imposing a price ceiling solve the surplus of luxury apartments?

Đáp án đúng: "No – sellers would withdraw from the market, creating a shortage." Dư thừa căn hộ cao cấp nghĩa là giá đang nằm trên mức cân bằng, và lối thoát tự nhiên là giá hạ xuống. Giá trần chỉ có tác dụng khi đặt dưới mức cân bằng; khi đó nó không chữa được dư thừa mà lật tình thế sang phía ngược lại: giá thấp làm người bán không đủ bù chi phí nên rút hàng, lượng cầu lại tăng, sinh thiếu hụt. "Yes – sellers could clear out unsold apartments." nghe hợp lý nhưng lẫn hai chiều lệch cân bằng, vì giá trần không buộc ai phải bán và nếu ràng buộc thì số căn chào bán còn ít hơn. "Yes – more buyers could afford luxury apartments." sai vì lượng cầu tăng ở giá thấp chỉ làm khoảng hở rộng ra. "No – buyers may doubt the quality of low-priced luxury apartments." kết luận đúng nhưng lý do sai: vấn đề là động cơ cung ứng, không phải tâm lý nghi ngờ chất lượng.