Giá trị thời gian của tiền và dòng tiền (FIN202)

Chủ đề xây dựng nguyên lý một đơn vị tiền ở các thời điểm khác nhau có giá trị khác nhau do khả năng sinh lời, lạm phát và rủi ro. Giá trị tương lai được hình thành bằng ghép lãi, còn giá trị hiện tại phản ánh việc chiết khấu dòng tiền về cùng một mốc. Lãi suất kỳ hạn phải phù hợp với tần suất và đơn vị thời gian; lãi suất danh nghĩa, lãi suất hiệu dụng và lãi suất thực không được dùng thay thế tùy ý. Niên kim thông thường, niên kim đầu kỳ, dòng tiền vĩnh viễn và dòng tiền tăng trưởng là các cấu trúc giúp mô hình hóa hợp đồng hoặc tài sản. Với dòng tiền không đều, từng khoản được quy đổi theo đúng thời điểm trước khi cộng. Phương trình giá trị hỗ trợ tìm số kỳ, lãi suất, khoản thanh toán hoặc giá trị khoản vay.